V Kranju, na odlični lokaciji, je naprodaj severna enota sodobno zasnovane dvostanovanjske hiše, ki omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, hkrati pa nudi prijetno bivalno okolje z lepimi razgledi in bližino narave.

Enoti pripada parcela velikosti cca. 250m².

Gradnja bo zaključena do III. podaljšane gradbene faze, predvidoma do konca leta 2025. Objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje pa pridobi kupec, v sodelovanju s prodajalcem, po dokončanju del.

Tlorisna zasnova

Pritličje (51,59m²):

• Tehnični prostor – 8,09m²
• Sanitarije – 2,13m²
• Hodnik – 8,98m²
• Kuhinja, jedilnica in dnevna soba – 30,27m²
• Stopnišče – 2,12m²

Nadstropje (55,00m²):

• Spalnica – 12,97m²
• Otroška soba 1 – 12,91m²
• Otroška soba 2 – 12,91m²
• Kopalnica – 8,68m²
• Hodnik – 4,74m²
• Stopnišče – 2,79m²

Mansarda:
Možnost ureditve dodatnega prostora.

Tej enoti pripada tudi nadstrešek za avtomobile s površino 49,69m².

Tehnične značilnosti

• Klasična gradnja: beton, železo, opeka
• ALU vhodna vrata, troslojna okna, električne zunanje žaluzije
• Fasada Baumit, izolacija 18cm
• Predvideno ogrevanje s toplotno črpalko, predpriprava za kamin
• Vhodna vrata Pirnar

Lokacija in okolica

• Severni del Kranja, proti Kokrici
• Vsa infrastruktura v neposredni bližini: šola, vrtec, pošta, trgovina, lekarna
• Hiter dostop do AC priključka Kranj-Zahod (nekaj minut vožnje)
• Odprt pogled na Šmarjetno goro in Jošta, severno na Karavanke in Kamniško-Savinjske Alpe
• Obdano z vrtovi in travniki, redko pozidano območje

Posebni pogoj prodajalca pri prodaji je, da mu kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% (+DDV) od prodajne cene.

Vredno ogleda!

Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte.