Kranj – Primskovo, poslovna cona, zazidljivo zemljišče 2.302 m²

Prodamo komunalno opremljeno zazidljivo zemljišče v poslovni coni Primskovo, enem najpomembnejših gospodarskih območij Mestne občine Kranj. Lokacija je izjemno prometno dostopna, prepoznavna in primerna za razvoj poslovnih, trgovskih ali logističnih objektov.

Ključne prednosti

• Komunalno opremljeno zemljišče – vsa infrastruktura ob parceli
• Odlična prometna lega ob regijski cesti Kranj–Šenčur–Brnik
• Neposredna bližina avtocestnega priključka A2 (Ljubljana–Jesenice)
• Visoka prepoznavnost lokacije v uveljavljeni poslovni coni
• Takojšnja razpoložljivost – zemljišče je pripravljeno za gradnjo

Prostorski pogoji (EUP KR P 18/4)

• Namenska raba: BD – površine drugih območij
• Faktor zazidanosti: 0,35
• Delež zelenih površin: min. 15 %
• Etažnost: K + P + 3
• Tipologija: posebne in svojevrstne stavbe

Dovoljene dejavnosti

Nakupovalni centri, trgovske stavbe, sejemske dvorane, razstavišča, gostinski objekti, poslovne stavbe, skladišča, garažne stavbe, bencinski servisi, javne sanitarije, parkirišča, gasilske stavbe.

Prometne povezave

• Avtocesta: neposredna bližina priključka na avtocesto A2 (Ljubljana–Jesenice), kar omogoča hitro povezavo proti Ljubljani, Gorenjski in Avstriji.
• Regijske ceste: cona leži ob eni najbolj prometnih cest Kranj–Šenčur–Brnik.
• Javni promet: območje je dostopno tudi z mestnimi avtobusnimi linijami, kar olajša prihod zaposlenih in obiskovalcev.

Za podrobne informacije in ogled pokličite.

Pogoj prodajalca pri prodaji je, da mu kupec povrne del stroškov prodaje nepremičnine, ki ustreza vrednosti 2% (+ DDV) od pogodbene cene.

Na prodajno ceno se obračuna 22% DDV.

Ostala naša ponudba: www.mp-projekt.si